Déclaration fiscale des biens immobiliers à usage d’habitation

Déclaration fiscale de l’immobilier à usage d’habitation

Depuis le 1er janvier 2023, la taxe d’habitation est supprimée pour les résidences principales. De ce fait, le ministère de l’Économie et des Finances a mis en place une nouvelle obligation déclarative : la déclaration fiscale de l’immobilier à usage d’habitation. Particuliers, entreprises, indivis, usufruitiers ou SCI doivent déclarer fiscalement l’occupation de leurs logements. D’autre part, les propriétaires doivent déclarer à quel titre ils occupent leurs locaux. Résidence occupée à titre principal, résidence secondaire, logement loué, local vacant ou encore logement occupé à titre gratuit. Si toutefois ils n’occupent pas eux-mêmes le bien, ils doivent indiquer l’identité des occupants et la période d’occupation. 0 millions de propriétaires sont concernés par… Montrer plus

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vente en viager : Pièges à éviter

Viager : 7 pièges à éviter

Le viager est souvent la solution pour des retraités qui souhaitent profiter au maximum de ces années devant eux. Qu’il s’agisse de pouvoir rester vivre chez soi, de faire des donations à ses proches ou bien d’avoir un complément de retraite, le viager peut y aider. De même, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à voir les intérêts du viager. Cependant, avant de se lancer le viager il est important d’en connaître les pièges et ainsi les éviter. Trouver le juste prix Lors de la vente en viager occupé, la valeur du bien subit une décote. Le vendeur restant vivre dans son bien, le prix de vente est… Montrer plus

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nue-propriété et impôt sur la fortune immobilière

Vente de nue-propriété : qui paye l’IFI ?

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est un élément qui peut être déterminant dans un projet de vente immobilière. Dans le cadre de la vente de la nue-propriété d’un bien, les droits sur le bien étant partagés entre 2 personnes ou plus, la question de qui paye l’IFI est plus que pertinente. Rappels sur la nue-propriété Un bien immobilier peut faire l’objet d’un démembrement. Plusieurs personnes peuvent avoir différents droits sur un même bien. D’un côté il y a le nue-propriétaire, titulaire de l’abusus. Cela signifie qu’il peut disposer du bien (le vendre, le donner…). On dit généralement qu’il a les murs de la maison ou de l’appartement.  D’un autre… Montrer plus

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