prêt familial

Prêt familial et vente de nue-propriété

La vente de la nue-propriété de son bien immobilier a généralement pour but d’obtenir un capital important tout en restant vivre chez soi. Grâce à cette somme perçue lors de la vente, vous pouvez notamment donner un coup de pouce à vos proches. Le prêt familial ou le prêt à des proches peut ainsi être l’une des raisons de vente de la nue-propriété de son bien immobilier. Il est toutefois nécessaire de bien connaître le cadre légal dans lequel ce type de prêt peut être effectué. Rappels sur la nue-propriété Un bien immobilier peut être « démembré ». Il s’agit de séparer les différents droits rattachés à un bien afin qu’ils puissent appartenir… Montrer plus

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Le viager en famille : à quel prix ?

Vendre en viager à sa famille, à ses enfants, petits-enfants, neveux ou nièces est une idée parfois tentante. Toutefois, comme toute vente immobilière, la vente en viager doit respecter certaines conditions légales pour être valable. D’autant plus quand la vente en viager se fait au sein de la famille. Le fisc va s’assurer qu’il ne s’agit pas d’une transaction vouée à éluder le paiement d’impôts.  Il est donc nécessaire de se renseigner sur ce qui est autorisé et ce qui ne l’est pas. Peut-on vendre en viager à ses enfants ? La loi n’interdit pas de vendre en viager du fait de l’existence d’un lien de parenté entre vendeur et… Montrer plus

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viager libre avec georges mabille viager

Tout savoir sur le viager libre

Il existe principalement deux types de viager : le viager occupé et le viager libre. Ils n’ont pas les mêmes caractéristiques et sont à étudier selon votre situation et de vos besoins. Si vous ne souhaitez pas rester vivre dans votre logement mais  percevoir un complément de retraire conséquent, alors le viager libre est fait pour vous ! La vente en viager libre Le viager libre,  est un mode particulier de vente immobilière. En effet, vous vendez un bien libre de toute occupation. En contrepartie, vous percevez un bouquet au moment de la vente puis une rente mensuelle à vie. Plus le bouquet est élevé et plus la rente sera… Montrer plus

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